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Mörfelden-Walldorf: Büro- und Lagergebäude in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1336
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  • 3.OG
  • EG
  • 2.OG
  • 1.OG
 
 
 
 
3.OG
EG
2.OG
1.OG
Quick Contact
QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Type of object:
Office and warehouse building
Office/practice area:
1.956 sq. m.
Main area can be divided from:
79 sq. m.
Rental price plus utilities:
7,90 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,30 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1997
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
74 x Outside parking space, per item 40 €
Kitchen:
Fitted kitchen
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Final energy requirement:
175,80 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
23 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Fixtures and fittings:
Büroflächen:
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Klimatisierung möglich
• getrennte WC-Anlagen
• flexible Raumaufteilung möglich
• Hohlraum-/Doppelboden/Fußbodenkanäle
• teilweise Glastrennwände
• Personenaufzüge
• Raumtiefe: ca. 5,65 m / Deckenhöhe: ca. 2,80 m / Achsmaß: ca. 1,50 m

Lager- und Serviceflächen:
• Bodenbelastbarkeit Lagerflächen: ca. 5 t/qm
• Bodenbelastbarkeit Serviceflächen: ca. 2 t/qm
• Lagerflächen: ca. 6,00 m Raumhöhe
• Serviceflächen: ca. 3,50 m Raumhöhe
• Rampen und ebenerdige Andienungen
Location:
Mörfelden-Walldorf liegt in zentraler Lage der Rhein-Main-Region im Kreis Groß-Gerau. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Mörfelden-Ost direkt an der B44 und in unmittelbarer Nähe zur B486. Die Autobahnen A5, A3 und A67 sind von hier aus hervorragend zu erreichen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 79 m²

1.OG
ca. 418 m² / ca. 416 m²

2.OG
ca. 311 m² / ca. 416 m²

3.OG
ca. 317 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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