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Langen (Hessen): Moderne Hallen- und Büroflächen im Steubenpark

Property ID: 1347
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Basic information
Address:
63225 Langen (Hessen)
Offenbach
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Storage hall
GLA:
980 sq. m.
Production/warehouse space:
650 sq. m.
Rental price plus utilities:
5,10 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Secondary area:
350 sq. m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1988
Height of hall/storey:
6,50 Meter
Ramp:
yes
Floor covering:
Concrete
Final energy consumption for heat:
168 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
11 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Hallenflächen sind mit ihrer Auslegung auf Service- und Lagernutzung drittverwendungsfähig. Auch die Büroflächen weisen eine flexible Struktur auf, sind über separate Hauseingänge autark erschlossen und ebenfalls drittverwendungsfähig.
Fixtures and fittings:
- Andienung auf Rampenniveau
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- Freitragend
- Starkstromanschlüsse
- Büroflächen
- Sozialräume
Location:
Östlich der Stadt verläuft die Autobahn A661 und westlich die A5 , deren Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen sind. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn nur ca. 16 Kilometer entfernt, der im Bereich der allgemeinen Luftfahrt verkehrsreiche Flugplatz Frankfurt-Egelsbach 4 Kilometer.

Im schienengebundenen Verkehr besteht am Bahnhof Langen, 700 Meter vom Objekt entfernt gelegen, Anschluss u.a. an Regionalexpresszüge auf der Strecke Frankfurt-Darmstadt-Heidelberg. Die Hauptbahnhöfe Frankfurt und Darmstadt sind damit in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG u. 1.OG

630 m² Hallenfläche 5,10 €/m²
350 m² Bürofläche 8,35 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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