Property 209 from 222

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Frankfurt am Main:
Hochwertige Büroflächen direkt an der Messe

Property ID: 1380

Außenansicht

KastorPollux 003

Ausbaubeispiel Büro

Foyer

Ausbaubeispiel Meetingraum

Ausbaubeispiel 4.OG

Ausbaubeispiel 6.OG

Ausbaubeispiel 11.OG

Rental price plus utilities:
Price on request

Office/practice area:
7.490 sq. m.

Main area can be divided from:
445 sq. m.

- Repräsentatives Foyer
- zentraler Empfang
- Bistro im Erdgeschoss
- Bürolichtsteuerung mittels BUS-System
- abgehängte Metalldecken
- elektronisches Zugangskontrollsystem mit Codekarten
- innenliegender Sonnenschutz elektrisch
- Doppelboden
- Klimatisierung
- CAT 7 Verkabelung
- DGNB Gold zertifiziert

Das Hochhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Messegeländes und angrenzend an das Westend. Daher ist das Gebäude sowohl an den Individualverkehr als auch an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Eine S-Bahn, Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Über die A 648 mit Anschluss an die A3, A5 und A66 besteht eine direkte Anbindung. Der Flughafen ist über das Autobahnkreuz Frankfurt-West in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Verfügbare Mietflächen:

1. OG ca. 993 m² teilbar ab 445 m²

4. OG ca. 880 m²

5. OG ca. 500 m²

6. OG ca. 550 m²

11. -12. OG jeweils ca. 1.000 m²

28. OG ca. 1.000 m²

30. OG ca. 1.000 m²

31. OG ca. 565 m²

Details

Additional expenses: 5,70 € per sq.m.

Subject to commission: no

Last renovation/ refurbishment: 2019

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1997

Number of floors: 33

Number of parking spaces: 33 x Underground parking , per item 175 €

Kitchen: Fitted kitchen

Listed building: yes

Canteen/cafeteria: yes

Lift: yes

Goods lift: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: Carpet

Condition: As new

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 2 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 4 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.