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Frankfurt am Main: Erstklassige Büroflächen in beliebter Westendlage

Property ID: 1387
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  • Terrassen
  • Ausbauvariante
  • Ausbauvariante
  • Ausbauvariante
  • Ausbauvariante
  • 1.OG ca. 158 m²
  • 2.OG ca. 803 m²
  • 3.OG ca. 644 m²
 
Terrassen
Ausbauvariante
Ausbauvariante
Ausbauvariante
Ausbauvariante
1.OG ca. 158 m²
2.OG ca. 803 m²
3.OG ca. 644 m²
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Office/practice area:
4.154 sq. m.
Main area can be divided from:
158 sq. m.
Rental price plus utilities:
28,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
6,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2006
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1989
Number of floors:
5
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
90 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
169 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Wärmedämmende Sonnenschutzverglasung
- Schallschutz
- Öffenbare Fenster
- Doppelböden
- Vollklimatisierung
- CAT 7 Verkabelung
- Begrünter Innenhof
- Tiefgarage
- Archivflächen anmietbar
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- 24-Stunden besetzter Empfang
- Sicherheitsdienst vorhanden
- Videoüberwachung der Verkehrsflächen
- Zugangskontrollsystem vorhanden
Location:
Das “Westend Carree“ befindet sich am Grüneburgweg im nördlichen Westend, welches direkt an das Frankfurter Bankenviertel angrenzt. Die U-Bahn Station der Linien U1, 2, 3 und 8 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Umfeld verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen sind direkt vor dem Haus.

Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über den Reuterweg und/oder die Eschersheimer Landstraße. Von dort erreicht man bequem und schnell das West- bzw. Nordwestkreuz Frankfurt (A5, A 648, A 661).
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1.OG
ca. 328 m² / ca. 158 m² / ca. 601 m²

2.OG
ca. 803 m²

3.OG
ca. 644 m²

4.OG
ca. 981 m² / ca. 639 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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