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Frankfurt am Main: Modern und Nachhaltig - Ginqo Niederrad

Property ID: 1392
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  • Raumplanung Regelgeschoss
 
 
 
 
 
Raumplanung Regelgeschoss
Quick Contact
QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Niederrad
Type of object:
Office building
Office/practice area:
6.035 sq. m.
Main area can be divided from:
440 sq. m.
Rental price plus utilities:
12,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,20 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2015
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1975
Number of floors:
11
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First use after renovation
Type of heating system:
District heating
Final energy consumption for heat:
55 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
16 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
9 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das GINQO hebt sich durch seine auffallende Architektur hervor. Der begrünte offene Eingangsbereich, die großzügige Glasfassade, die durch matt gehaltene Aluminiumelemente stilvoll gegliedert ist und die klare geradlinige Architektur vermitteln einen hochwertigen und modernen Eindruck.

Das Gebäude wurde in den siebziger Jahren errichtet. Im Zuge der Sanierung des Gebäudes im Jahr 2015 orientierte man sich bei der Gestaltung und Einrichtung des Gebäudes an den Feng-Shui Leitsätzen.

Der komplette Eingangsbereich und das Foyer sind ebenfalls nach diesen Grundsätzen neu gestaltet. Farben und Formen, als auch Wasserspiele und Bepflanzungen im Feng-Shui Stil tragen wesentlich zum Wohlgefühl bei.
Fixtures and fittings:
- optionale Kühldecken
- hochwertige Böden
- einladende Lounge-Ecken
- akustisch abgeschirmte Fenster
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- modernstes Beleuchtungskonzept
- sehr hohe Flächeneffizienz
- hauseigene Tiefgarage und Außenbereiche
- Archivflächen anmietbar
Location:
Das Objekt befindet sich in zentrale Lage in der Bürostadt-Niederrad.

Der S-Bahnhof Niederrad befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Fahrzeit mit der S-Bahn beträgt zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 6 Minuten und zum Flughafen ca. 7 Minuten

Die Autobahnen A3 und A5 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen Rhein-Main fährt man mit dem PKW jeweils ca. 10 Minuten.

In der Umgebung befinden sich vielfältige Geschäfte und Restaurants.

Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

11.OG
ca. 440 m²

5.OG
ca. 562 m² / ca. 569 m²

4.OG
ca. 559 m² / ca. 557 m²

3.OG
ca. 1.119 m²

2.OG
ca. 1.114 m²

1.OG
ca. 1.115 m²






Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Management e.K.
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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