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Eschborn: Ihr neuer Firmensitz im Taunus Tower

Property ID: 1434
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  • Regelgeschoss
 
 
 
Regelgeschoss
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Type of object:
Office building
Office/practice area:
1.890 sq. m.
Main area can be divided from:
550 sq. m.
Rental price plus utilities:
12,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1998
Number of floors:
20
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Final energy demand for heat:
85 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
48 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Von der Vorfahrt aus erreicht man ebenerdig die repräsentative Eingangshalle mit dem 4-geschossigen Luftraum und den arenaartig gestuften Sockelgeschossen. Im Eingangsbereich des Foyers befindet sich ein für alle Mieter gemeinsam zu nutzender Empfang.

Zwischen Terrasse und Eingangsbereich steht Nutzern und Besuchern eine teilweise überdachte und windgeschützte Relaxzone mit Wasserspielen und Sitzgelegenheiten zur Verfügung.
Fixtures and fittings:
- zentraler Empfang
- öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- Mechanische Be- und Entlüftungsanlage
- Teilklimatisierung
- Zutrittskontrollsystem
-
Location:
Eschborn hat sich im Westen von Frankfurt am Main als Bürostandort sehr gut etabliert und sich zum internationalen Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/ Taunus entwickelt.

Renommierte Unternehmen haben diesen Standort aufgrund seiner strategisch günstigen Verkehrslage und nicht zuletzt wegen des niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes gewählt.

Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden- Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt.

Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S- Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt oder bis Darmstadt möglich.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

9. Obergeschoss
ca. 790 m² ab 12,50 €/m²

15. Obergeschoss
ca. 550 m² ab 14,00 €/m²

16. Obergeschoss
ca. 550 m² ab 14,00 €/m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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