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Dietzenbach: Hallen- und Büroflächen im Waldpark Dietzenbach

Property ID: 1464
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  • B3 Büros
  • Halle B 2.2
  • Halle B3
 
 
 
 
 
 
B3 Büros
Halle B 2.2
Halle B3
Quick Contact
QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
63128 Dietzenbach
Offenbach
Hessen
District:
Steinberg
Area:
Commercial area
Type of object:
Hall
GLA:
1.365 sq. m.
Production/warehouse space:
1.110 sq. m.
Rental price plus utilities:
4,95 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Plot size:
17.000 sq. m.
Main area can be divided from:
522 sq. m.
Secondary area:
255 sq. m.
Additional expenses:
1,60 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2013
Year of construction:
1996
Number of floors:
2
Height of hall/storey:
6,50 Meter
Number of parking spaces:
8 x Outside parking space, per item 25 €
Ramp:
yes
Load bearing of floor:
5.000 kg/m2;
Floor covering:
Concrete
Condition:
Fully renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Final energy requirement:
200,90 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
11 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einem modernen und repräsentativen Gewerbepark in Dietzenbach-Steinberg, dem Waldpark.

Vermietet werden zwei Hallen, die miteinander verbunden sind. Beide Hallen werden jeweils über zwei Rampentore angedient; eine Halle mit Überladebrücke per Tieframpe sowie einer weiteren, ebenerdigen Zufahrt - die andere Halle hat zwei ebenerdige Zufahrten.

Beide Hallen haben eine lichte Raumhöhe von 6,5 m (UKB). Die Hallenbereiche sind jeweils beheizt; (nur) die erste Halle verfügt über Empfangsbüro, weiteren Büroraum, Sozial- und Nebenräume sowie Starkstromanschluss.

Die Büroflächen liegen im ersten Obergeschoss.
Fixtures and fittings:
HALLEN:
+ Umluftheizung
+ elektrische Rolltore
+ jeweils zwei Rampen
+ Tageslicht durch Lichtkuppeln

BÜRO:
+ abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
+ flexible Büroaufteilung mit Rigips-Zwischenwänden
+ Unterflurkabelkanäle
+ gut ausgestattete Sozialräume
Location:
Der Technologie- und Waldpark Dietzenbach befindet sich ca. 15 km südlich von Frankfurt, im Gewerbegebiet Dietzenbach-Steinberg. Die Autobahnanschlüsse zur A661 und A3 liegen in 5 bzw. in 11 km Entfernung, der Flughafen befindet sich ca. 15 km entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Direkt am Rand des Gewerbeparks befindet sich der S- Bahnhof "Dietzenbach-Steinberg".
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Hallenflächen
ca. 1.110 m² teilbar ab ca. 522 m² ab 4,95 €/m²

Büroflächen
ca. 255 m² ab 7,50 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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