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Dietzenbach: Hallen- und Büroflächen im Waldpark Dietzenbach

Property ID: 1464
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Außenansicht
Foyer
Open Space
Open Space
Hallenfläche
Hallenfläche
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
63128 Dietzenbach
Offenbach
Hessen
District:
Steinberg
Area:
Commercial area
Type of object:
Hall
Rental price plus utilities:
5,95 € per sq.m.
GLA:
1.150 sq. m.
Production/warehouse space:
763 sq. m.
Available from:
01.06.2024
Details
Details
Additional expenses:
3,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2013
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1996
Number of floors:
2
Height of hall/storey:
6,30 Meter
Number of parking spaces:
8 x Outside parking space, per item 25 €
Ramp:
yes
Load bearing of floor:
5.000 kg/m2;
Floor covering:
Concrete
Condition:
Fully renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
100 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
5 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
11 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
- ca. 763 m² Lagerfläche und ca. 287 m² Bürofläche

Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über ein Tor mit Tieframpe samt Überladebrücke sowie ein weiteres Tor mit ebenerdiger Zufahrt angedient.

Die Raumhöhe beträgt 6,30 m. Die Halle ist beheizt und verfügt über ein Empfangsbüro.

Der Mietpreis für die Lagerfläche beläuft sich auf 5,95 €/m², für das Büro 8,45 €/m².
Furnishings:
Ausstattung Halle:

- Umluftheizung
- elektrische Rolltore
- Lichtkuppeln

Ausstattung Büro

- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- Kabelkanäle
Location:
Der Technologie- und Waldpark Dietzenbach befindet sich ca. 15 km südlich von Frankfurt, im Gewerbegebiet Dietzenbach-Steinberg. Die Autobahnanschlüsse zur A661 und A3 liegen in 5 bzw. in 11 km Entfernung, der Flughafen befindet sich ca. 15 km entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Direkt am Rand des Gewerbeparks befindet sich der S- Bahnhof "Dietzenbach-Steinberg".
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH
Mr. Edzvad Halkic

Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173269392
Mobile phone: +49 173 7242008


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