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Frankfurt am Main: Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1465
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Quick Contact
QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
60386 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Fechenheim
Area:
Commercial area
Type of object:
Hall
GLA:
5.974 sq. m.
Production/warehouse space:
4.992 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
01.10.2017
Details
Details
Secondary area:
982 sq. m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2014
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1972
Number of floors:
3
Height of hall/storey:
8 Meter
Number of parking spaces:
6 x Subterranean garage, per item 60 €
Ramp:
yes
Goods lift:
yes
Load bearing of floor:
8.000 kg/m2;
Condition:
Modernised
Type of heating system:
Oil
Final energy consumption for heat:
59 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
39 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
13 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Gebäude befindet sich auf dem rückwärtigen Teil der Liegenschaft Carl-Benz-Str. 35, 60386 Frankfurt und kann über einen Hof erreicht werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zu der Lagerfläche momentan Räume der Warenausgabe und -annahme, ein Büro sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen. Außerdem stehen dort zwei Rampen zur direkten Anlieferung in die Lagerflächen zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Lastenaufzüge und ein Vertikalförderer vorhanden.

Die maximale Lagerguthöhe beträgt < 9 Meter, die Raumhöhe in den übrigen
Räumen ist 3,85 Meter.

Das Lager und die Büroräume des 1. Obergeschosses sind über das hofseitig gelegene Treppenhaus (sowie mit Lastenaufzügen) erreichbar und haben eine Raumhöhe von knapp 4 Meter.
Fixtures and fittings:
- Deckenhöhe 8 m UKB
- Bodenbelastbarkeit 8 t/ m²
- in Teilbereichen von der Decke abgependelte Heizungen
- Fenster
- Heizung
- Kraftstrom
- Lastenaufzug für 40 Personen oder 3000kg
- Sprinkleranlage
- Einbau einer Bürospange in 2012
Location:
Das Objekt befindet sich im Frankfurter Osten, inmitten im Gewerbegebiet von Fechenheim, in unmittelbarer Nähe zur Carl-Ulrich-Brücke und somit mit guter Anbindung nach Offenbach und zu den umliegenden Anschlussstellen der Autobahnen A3, A5, A661 und A66.

Miscellaneous:
Aufteilung der Flächen:

Erdgeschoss
ca. 2.662 m² Nutzfläche
ca. 79 m² Verkehrsfläche
ca. 18 m² Technikfläche

Zwischengeschoss
ca. 401 m² Nutzfläche
ca. 56 m² Verkehrsfläche
ca. 14 m² Technikfläche

1. Obergeschoss
ca. 2.510 m² Nutzfläche
ca. 162 m² Verkehrsfläche
ca. 84 m² Technikfläche

Auf Anfrage erhalten Sie von uns eine detaillierte Auflistung.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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