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Frankfurt am Main: Großzügige Ladenfläche an hoch frequentierter Hauptstraße

Property ID: 1484
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EG
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Basic information
Address:
60386 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Fechenheim
Type of object:
Shop
GLA:
189 sq. m.
Sales area:
189 sq. m.
Rental price plus utilities:
12 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Display window:
25 Meter
Additional expenses:
2 € per sq.m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
siehe Provisionshinweis
Last renovation/ refurbishment:
2003
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1960
Number of parking spaces:
4 x Outside parking space
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Delivery:
Direct access
Floor covering:
Linoleum
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
18 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
26 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die sanierte Verkaufsfläche in Ecklage verfügt über eine breite Schaufensterfront von ca. 25 m, die eine sehr gute Sichtbarkeit und eine ideale Außendarstellung für Werbezwecke garantiert. Zur Einheit gehören 4 Kundenstellplätze, die eine bequeme Anfahrt sichern. Die Andienung erfolgt von der Frontseite.
Fixtures and fittings:
- ca. 3,50 m hohe abgehängte Metall-Rasterdecke
- integrierten Beleuchtungselementen
- Kunden- und eine Mitarbeiter-Toilette
- Teeküchenanschluss
- öffenbare Fenster
- Außenjalousien
- Klimatisierung
- Alarmanlage
Location:
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Fechenheim, ca. 5 km östlich der Hauptwache und oberhalb des Mains gelegen. Die Hanauer Landstraße, die Hauptverkehrsstraße Richtung Frankfurter City, ist in 3 Fahrminuten erreicht. Die Wächtersbacher Straße ist die Hauptverkehrsader des Gewerbegebietes Fechenheim/Riederwald mit Büros, Werkstätten und einem vielseitigen Einzelhandel.

Die Anbindung an den ÖPNV mit den U-Bahn-Linien U4 und U7 Richtung Frankfurter Innenstadt ist hervorragend. Die Autobahnen A66 Richtung Hanau sowie A661 Richtung Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Commission Rate:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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