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Offenbach am Main: Heyne Fabrik - Preisgekrönte Architektur mit Geschichte

Property ID: 1523
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  • EG und 1.OG
  • 2.Obergeschoss ca. 390 m²
 
 
 
 
 
 
 
EG und 1.OG
2.Obergeschoss ca. 390 m²
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Basic information
Address:
63067 Offenbach am Main
Hessen
Type of object:
Loft
Rental price plus utilities:
13 € per sq.m.
Office/practice area:
1.761 sq. m.
Main area can be divided from:
390 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,20 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Number of floors:
4
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Negotiable
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus.

Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Die Raumzuschnitte wurden entsprechend der aktuellen Nutzung flexibel gestaltet und den jeweiligen Mietern angepasst.

Die Treppenhäuser bestechen durch eine harmonische Komposition aus historischem Sichtmauerwerk, Beton und weißem Flächenputz. Die Zugänge zu den Treppenhäusern bestehen aus modern-reduzierten, vorgesetzten Glaselementen. So konnte die architektonische Wirkung des historischen Gebäudekomplexes weitestgehend erhalten bleiben und zugleich eine Nutzbarkeit nach den aktuellen Bedürfnissen der Mieter erreicht werden.


Furnishings:
- umfassender Umbau nach Mieterwunsch
- hochwertiger Designestrichboden oder Stäbchenparkett Eiche
- neue sanitärer Einrichtungen
- neue Heizkörper
- Stahlsprossenfenster
- Klimatisierung
Location:
In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

- Erdgeschoss und 1.Obergeschoss Altbau ca. 944 m²
- 1.Obergeschoss Loft ca. 427 m² ab 14,00 €/m²
- 2.Obergeschoss Loft ca. 390 m² ab 14,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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