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Frankfurt am Main: Exklusive Salon- oder Ausstellungsfläche in zentraler Innenstadtlage

Property ID: 1530
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Quick Contact
QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Shop
GLA:
240 sq. m.
Sales area:
200 sq. m.
Rental price plus utilities:
2.640 € per month
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Secondary area:
40 sq. m.
Display window:
35 Meter
Additional expenses:
550 € per month
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
siehe Provisionshinweis
Quality of fittings:
Superior
Kitchen:
Fitted kitchen
Delivery:
Direct access
Floor covering:
Tiles
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 240m² und ist durch die umlaufende Verglasung hell und repräsentativ.

Der Hauptraum verfügt über ca. 200 m² und ist offen gestaltet. Durch die hellen Fliesen und die großen Glasfronten entsteht ein offener und lichtdurchfluteter Raum.

Im vorderen Bereich befinden sich ein zusätzlicher Sozialraum und eine Mitarbeitertoilette. Im hinteren Bereich befinden sich die Kundentoiletten, eine Teeküche sowie ein großzügiger Lagerraum.

Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt. Das hochwertige Mobiliar kann gegen einen verhandelbaren Abstand übernommen werden. Die Fläche kann jedoch auch als Verkaufs- und Showroom genutzt werden.

Eine gastronomische Nutzung ist leider ausgeschlossen!
Fixtures and fittings:
- Umlaufendes Schaufenster
- werbewirksame Ecklage
- heller Fliesenboden
- Einbauspots
- Teeküche
- Sozialraum
- Lagerraum
- Lüftungsanlage
- getrennte Kundentoiletten m/w
- Mitarbeitertoilette
Location:
Die Fläche befindet sich in prominenter Ecklage im Stadtzentrum Frankfurts, wenige Meter von der Konstablerwache und der Zeil entfernt. Hier ist eine rege Passantenfrequenz, auch durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Hotels, gesichert.
Commission Rate:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Management e.K.
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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