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Frankfurt am Main: Repräsentativer Solitär an der Alten Oper

Property ID: 1536
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Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Type of object:
Office building
Office/practice area:
5.185 sq. m.
Main area can be divided from:
3.544 sq. m.
Rental price plus utilities:
28,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
6,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2001
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
District heating
Final energy requirement:
194 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
8 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Objekt bietet dem zukünftigen Nutzer eine Haus-in-Haus-Lösung mit höchster Repräsentativität. Diese wird durch den eigenen Eingang mit einem exklusiven Empfangstresen und das 7 geschossige Atrium unterstrichen.

Jede Etage wird über Laubengänge, welche sich um das Atrium herum ansiedeln, erschlossen. Im obersten Geschoss befindet sich ein hochwertig ausgestatteter Konferenzbereich, dessen vorgelagerte Terrasse einen exklusiven Blick auf die Alte Oper und die Skyline von Frankfurt ermöglicht.
Fixtures and fittings:
- Abgehängte Decken
- BAP-Beleuchtung
- Blendschutz innenliegend
- Flexible Raumaufteilung
- Flexibles Trennwandsystem
- hochwertige Bodenbeläge
- Sonnenschutz außen elektrisch
- Brandmeldeanlage
- besetzter Empfangsbereich
- Hoher Glasanteil 
- Kühldecken in den Büroräumen 
- mechanische Be- und Entlüftung
- eigene Zusatzlüftung mit CO2-Messfühlern im 6. OG 
- Doppelboden mit Bodentanks für die Strom- und Netzwerkverkabelung 
- Cat. 6-Verkabelung 
- hochwertige Teeküchen sowie eine Catering-Küche im 6. OG
- Konferenzbereich 
- Zentraler Serverraum mit USV- und Löschanlage
Location:
Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber der Alten Oper und angrenzend an den Rothschildpark. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle der Linie 64, welche eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof herstellt. Fußläufig erreicht man zudem die U-Bahnhaltestelle „Alte Oper“ mit den Linien U6 und U7 in ca. einer Minute und die S-Bahnstation „Taunusanlage“ mit den Linien S1 – S6 sowie S8 - S9 in ca.vier Minuten.

Über den Reuterweg wird die Anschlussstelle „Miquelallee“ in ca. fünf Minuten erreicht.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Management e.K.
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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