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Eschborn: Flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1547
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Quick Contact
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
District:
Niderhöchststadt
Type of object:
Office
Office/practice area:
2.600 sq. m.
Main area can be divided from:
200 sq. m.
Rental price plus utilities:
8,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1995
Number of floors:
5
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden mit je ca. 3.700 m², verteilt auf fünf Geschosse und je zwei Personenaufzügen. Jedes Geschoss ist etwa 730 m² groß und kann in maximal zwei selbstständige Einheiten aufgeteilt werden.

Durch die flexible Grundrissgestaltung sind unterschiedliche Bürogrößen realisierbar – von 330 m² bis zur Größe einer kompletten Etage.

Im Gebäude befinden sich verschiedene Archiv- und Lagerflächen in Größen von 20 bis 140 m², die separat angemietet werden können.

Eine gebäudeeigene, zweigeschossige Tiefgarage mit 160 Stellplätzen und direktem Zugang zu den Bürogebäuden sowie 25 Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.
Location:
Das Bürogebäude in Eschborn-Niederhöchstadt liegt am Fuße des Taunus und bietet dank seiner direkten Anbindung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt und die Main-Taunus-Region zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Entspannen, Ausgehen und Genießen.
 
Der S-Bahnhof Niederhöchstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den S-Bahnlinien S3 und S4 erreichen Sie von dort in kurzer Zeit den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Frankfurt (10 Minuten Fahrzeit).
 
Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 15 km , die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km entfernt.
 
Durch die nur 1,5 km entfernt gelegenen Autobahnanschlüsse zur A66 (Wiesbaden-Frankfurt) und zur A5 (Hannover-Frankfurter Kreuz-Basel) haben Sie zügig Anschluss an die wichtigsten Fernstraßenverbindungen in alle Richtungen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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