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Darmstadt: Büroetage im Europahaus Darmstadt

Property ID: 1556
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  • 1.Obergeschoss
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1.Obergeschoss
 
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Basic information
Address:
64293 Darmstadt
Hessen
Type of object:
Office floor
Office/practice area:
801 sq. m.
Rental price plus utilities:
11,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2001
Storey:
1
Number of floors:
6
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Floor covering:
Carpet
Final energy consumption for heat:
82 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
45 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
17 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das repräsentative, sechsgeschossige Gebäude wurde 2001 errichtet und entspricht modernen Ansprüchen. Er wurde nach ökologischen Gesichtspunkten konzipiert und orientiert sich an der Energieeinsparverordnung.

Das Gebäude wird durch einen Innenhof und ein überdachtes Atrium gegliedert, sodass alle Büroräume mit Tageslicht durchflutet und natürlich belüftet sind.
Fixtures and fittings:
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch vier Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen.

Die Fußböden der Räume wurden als Hohlraumboden ausgebildet und sind mit Teppichbelag ausgestattet. Die flexiblen Montagetrennwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen. Die massive Stahlbetondecken sind mit einer Thermokühlung ausgestattet und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,95 m.

Der Lichteinfall der öffenbaren Fenster kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.
Location:
Die Entfernung zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 300 m. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der Fußweg zum Hauptbahnhof Darmstadt beträgt ca. 3 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A5) erreichen Sie in nur 3 Minuten.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels sowie Arztpraxen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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