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Weiterstadt: X-Towers Weiterstadt

Property ID: 1558
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Basic information
Address:
64331 Weiterstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Type of object:
Office building
Office/practice area:
63.533 sq. m.
Main area can be divided from:
600 sq. m.
Rental price plus utilities:
2,90 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1996
Number of floors:
10
Number of parking spaces:
600 x Car park
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet tiles secure for chair rollers
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die X Towers bestehen aus zwei Türmen mit jeweils 10 Geschossen und einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 63.533 m².

Diese beiden, modern ausgestatteten Gebäude, zeichnen sich durch eine effiziente Flächenaufteilung und Grundvoraussetzungen für eine optimale technische Infrastruktur aus. Durch die X-Form des Grundrisses bieten die Gebäude eine außergewöhnlich gute Belichtung aller Arbeitsplätze. Die Flügel sind als Einheit einzeln anmietbar ab ca. 600,00 m².

Im Erdgeschoss befinden sich große Räume für Tagungen und Veranstaltungen, die allen Mietern auf Anfrage zur Verfügung stehen, ebenso eine Cafeteria und eine Kantine.

Die Etagen unterteilen sich in 4 Flügel und einen Kernbereich, in diesem befindet sich die Infrastruktur der Mieteinheiten mit Sanitärräumen, Duschen, Teeküchen, Behinderten WC und 4 Aufzüge, sowie einen repräsentativem großzügigen Eingangsbereich.

Fixtures and fittings:
- flexible Trennwände
- teilweise Einbauschränke
- Doppelboden
- Bodentanks
- Sonnenschutz elektrisch
- Kantine
- CAT 5 Verkabelung
Location:
Die Gebäude befinden sich in unmittelbarer Sichtnähe zur Autobahn A5, an einer der Haupteinfahrtsstraßen nach Darmstadt-Weiterstadt. Weiterstadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und im Fadenkreuz der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Ludwigshafen. Darmstadt ist Universitätsstadt und Sitz des Regierungspräsidiums.

Die A5 und A3 liegen nur wenige Minuten entfernt. Beide Autobahnen liefern eine ausgezeichnete Verbindung in den Norden und Süden Deutschlands.

Der Hauptbahnhof Darmstadt ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr.
Miscellaneous:
Der finale Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit, der Größe der Mietfläche und der eventuellen Um-, Ein- und Ausbauten in der jeweiligen anzumietenden Fläche.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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