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Mannheim: Moderne Ladenfläche in historischem Gebäude

Property ID: 1562
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Basic information
Address:
68165 Mannheim
Baden-Württemberg
Type of object:
Sales area
GLA:
166 sq. m.
Sales area:
166 sq. m.
Rental price plus utilities:
11 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Display window:
3 Meter
Additional expenses:
3,44 € per sq.m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
siehe Provisionshinweis
Last renovation/ refurbishment:
2008
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1920
Delivery:
Direct access
Floor covering:
PVC
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
District heating
Final energy requirement:
197 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
7 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
45 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro-und Geschäftshauses, welches im Jahre 1920 errichtet wurde. Aufwendig entkernt und saniert wurde das Gebäude im Jahre 2008.

Die gesamte Mietfläche wurde mit einem hochwertigen PVC-Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über eine Cat-6 Verkabelung. Modernste Deckenbeleuchtungen sorgen für eine qualitativ hohe Ausleuchtung der Räume.

Fixtures and fittings:
- Hochwertiger PVC-Fliesenbelag
- Raumhöhe ca. 2,75 m
- CAT 6 Verkabelung
- Doppelverglasung
Location:
Das denkmalgeschützte Objekt liegt in der Augustaanlage, einem Standort in Mannheim, den viele namhafte Hotels und Unternehmen als Sitz gewählt haben.

Fußläufig erreicht man die Innenstadt in ca. 3 min. In der näheren Umgebung befindet sich ein Park sowie mehrere Restaurants. Besonders attraktiv ist die Nähe zu dem gut ausgebauten Schienen-und Straßenbahnnetz, dies macht die Augustaanlage zu einem sehr attraktiven Standort.

Ferner ist Mannheim von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben und ermöglicht auch somit eine schnelle Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
Commission Rate:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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