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Neu-Isenburg: Flexible Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1571
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Quick Contact
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Basic information
Address:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office
Office/practice area:
490 sq. m.
Rental price plus utilities:
7,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,40 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2000
Year of construction:
1989
Storey:
2
Number of floors:
4
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
59 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
6 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
12 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Fläche umfasst ca. 490 m² unrenovierte Bürofläche .
Es stehen ausreichende PKW-Außenparkplätze zur Verfügung. Die Renovierung erfolgt nach Wünschen des Mieters.

Das Objekt besteht aus einem 4-geschossigen Bürogebäude und einer integrierten ebenerdigen Halle. Das gesamte Gebäude und die Außenanlage wurden im Jahr 2000 von Grund auf saniert.
Location:
Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Gewerbegebiets Süd in Neu-Isenburg, in nächster Nähe zur Innenstadt.

Neu-Isenburg liegt etwa 15 Autominuten von Frankfurt entfernt.
Im Westen liegt die Frankfurter Straße, die von Dreieich-Sprendlingen nach Neu-Isenburg und im weiteren Verlauf nach Sachsenhausen im Süden von Frankfurt am Main führt.

Die Carl-Ulrich Straße führt über die B 44 im weiteren Verlauf in ca. fünf Minuten zur Anschlussstelle Frankfurt -Süd der Bundesautobahn A3. Die Anschlussstelle Zeppelinheim der Bundesautobahn A5 kann in acht Minuten und der Rhein-Main Flughafen in ca. zehn Minuten erreicht werden. In östliche Richtung befindet sich die Anschlussstelle Neu-Isenburg der Bundesautobahn A661 in ca. drei Minuten Entfernung.

Die Anbindung an der ÖPNV erfolgt über die S-Bahn Haltestelle Neu-Isenburg in ca. acht Gehminuten.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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