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Frankfurt am Main: Landmark Building - Ihr neues Büro am Tor zu Frankfurt

Property ID: 1573
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Basic information
Address:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office and commercial buildings
Office/practice area:
2.807 sq. m.
Main area can be divided from:
221 sq. m.
Rental price plus utilities:
21 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2014
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1976
Number of floors:
47
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Renovated
Type of heating system:
Gas
Final energy requirement:
367 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Mit seinen 159 Metern zählt das Gebäude seit Jahrzehnten zu den wichtigen Landmarks der Frankfurter Skyline. Heute präsentiert sich der markante Bau als rundum erneuertes Bürohochhaus im Neubaustandard.

Nach der umfangreichen Sanierung können Sie von den modernsten Standards profitieren. Von der vorbildlichen ökologischen Bilanz durch spürbar gesenkten Energieverbrauch, bis hin zur exzellenten Kommunikationstechnik im hauseigenen Conference Center.

Die Mietpreise liegen zwischen 21,00-24,00 €/m² je nach gewünschtem Ausbau und Vertragslaufzeit.
Fixtures and fittings:
- Gebäudetiefe ca. 15,20 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m – 2,85 m
- Deckenbelastbarkeit 200 kg/m²
- Repräsentative Eingangshalle mit Empfangsservice
- Sonnenschutzglas mit Kippbeschlag
- Innenliegender Blend- und Sonnenschutz
- Abgehängte Metallbandrasterdecke
- Beleuchtungssystem mit direktem und indirektem Lichtaustritt
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-7-Verkabelung
- Flexible Gipskartonständerwände, teilweise Glaswände
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- vollelektronische Brandmeldeanlage
- komplette Sprinklerung
Location:
Als markantes Entree zum Westend, befindet sich das Gebäude unmittelbar gegenüber der Festhalle Frankfurt am Messegelände. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung und sowohl kurze Wege in die Innenstadt als auch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, des Frankfurter Flughafens und des Hauptbahnhofs.

Das Umfeld besticht durch die Dynamik der benachbarten Messe mit Kontakten in über 150 Länder und durch die historisch gewachsene Struktur des Westends mit seinen zahlreichen Villen und Gründerzeitbauten.

Die Symbiose aus gewachsener Infrastruktur, urbanem Flair und internationaler Geschäftswelt bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort im WestendGate. Bereits seit langem wissen viele renommierte Unternehmen diese Vorzüge zu schätzen. Und ganz nebenbei finden Sie im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten, sich mit Abwechslung kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

12. Obergeschoss
ca. 221 m² / ca. 512 m² / ca. 544 m²

13. Obergeschoss
ca. 221 m²

14. Obergeschoss
ca. 221 m² / ca. 512 m²

20. Obergeschoss
ca. 576 m²



Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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