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Bensheim: Bebautes Gewerbegrundstück mit Upside Potential

Property ID: 1597
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Basic information
Address:
64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Area:
Commercial area
Plot size:
5.854 sq. m.
Price:
Price on request
Details
Details
Type of usage:
Trade
Development:
Opened
May be developed from:
Built according to construction plan
Recommended use:
Office, Garages, Gastronomy, Industry, Small trade, Warehouse, Production,
Ground area:
0,80
Area of storeys:
2,40
Available from:
nach Vereinbarung
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
siehe Provisionshinweis
Further information
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Property description:
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 5.854 m² und ist mit einem hochwertigen Mehrzweckgebäude aus dem Jahre 2009, welches derzeit von drei Mietern genutzt wird, und mehreren, kleinen Lager- und Garagengebäuden bebaut, die allesamt vermietet sind. Weiterhin verfügt das Gelände über ca. 65 PKW-Stellplätze.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 101.000 € p.a., wobei hier aufgrund der langjährigen Mietverhältnisse ein enormes upside Potential besteht. Eine zeitnahe Eigennutzung durch den Käufer ist aufgrund der derzeitigen Vertragskonstellationen ebenfalls möglich.

Location:
Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen von der zentralen Lage inmitten der Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar, der Nähe zum Flughafen Frankfurt und dem ICE-Bahnhof. Die Region Südhessen und damit auch Bensheim stellen einen der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsräume Deutschlands dar.
Miscellaneous:
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Commission Rate:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist bei
Vertragsabschluss fällig.
Remarks:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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