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Eschborn: Topmoderne Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse

Property ID: 1649
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5.OG
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Type of object:
Office building
Office/practice area:
821 sq. m.
Rental price plus utilities:
16,10 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2014
Storey:
5
Number of parking spaces:
3 x Outside parking space, per item 83 €; 7 x Underground parking , per item 128 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
184 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
14 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Fixtures and fittings:
- Repräsentative Eingangshalle
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Mechanische Lüftung mit Spitzenlastkühlung
- Umluftkühler nachrüstbar
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Innenliegender, elektischer Blendschutz
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,25 m
- Zugangskontrollsystem mit Codekarten
- Videoüberwachung von Verkehrsflächen
- Mehrheit öffenbare Fenster
- Hochwertiges Stehleuchtenkonzept
- Personenaufzüge im Gebäude
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Location:
Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt.

Der vergleichsweise niedrige Gewerbesteuerhebesatz von zur Zeit 330% macht Eschborn zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.

Die Knotenpunkte der Nord-Süd Autobahn A5 (Hannover/Basel) und der Ost-
West-Achse (Berlin / Köln / Amsterdam) sind nur 1,5 km von Eschborn entfernt.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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