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Kelsterbach: Funktionale Büroflächen in Kelsterbach

Property ID: 1715
  • Außenansicht
Außenansicht
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Basic information
Address:
65451 Kelsterbach
Groß-Gerau
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
Office/practice area:
357 sq. m.
Main area can be divided from:
120 sq. m.
Rental price plus utilities:
8,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1977
Storey:
1
Number of parking spaces:
10 x Outside parking space, per item 40 €
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
370 kWh/(m2*a)
Further information
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Property description:
Die beiden Bauteile des Gebäudekomplex wurden 1977 erbaut und seitdem konstruktiver Instandhaltung und Modernisierung unterzogen.

Die Büroräume befinden sich jeweils im 1. OG der beiden Gebäuden und sind kleinteilig ab ca. 12 m² zu vermieten. Es stehen Außenstellplätze zur
Verfügung.
Fixtures and fittings:
- Deckenhöhe Halle 4,00 – 5,00 m
- Heizung Halle über Lüfter und Radiatoren
- Andienung der Hallen über Rampen mit Überladebrücken und Rolltore
- Getrennte WC Einheiten in den Erschließungstreppenhäusern zu den Büros
- Teilweise Kühlung in den Büros
- Teilweise Teeküchen/Gemeinschaftsteeküchen in den Büroeinheiten
Location:
Die Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Kelsterbach Süd in direkter Nachbarschaft zum Rhein-Main-Flughafen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seinen sehr guten Autobahnanschluss an die BAB 3 an der unweit gelegenen AS „Kelsterbach“ und zur BAB 5 am "Frankfurter-Kreuz" aus.

Innerhalb weniger Minuten werden vom Objekt die Zufahrten zur Cargo-City-Nord und zur Cargo-City-Süd erreicht. Frankfurt und Wiesbaden werden rasch über die Querspange Kelsterbach erreicht.
Miscellaneous:




Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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