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Frankfurt am Main:
AstroPark Frankfurt - Moderner Bürokomplex am Eingang zur Bürostadt

Property ID: 1717

Außenansicht

Ausbaubeispiel

Foyer

AstroPark

Rental price plus utilities:
15,50 € per sq.m.

Office/practice area:
21.239 sq. m.

Main area can be divided from:
599 sq. m.

Property description

Der AstroPark besticht durch seine moderne Architektur und die sehr günstige Lage am Eingang zu der Bürostadt Niederrad. Der sechsstrahlige Bürokomplex umfasst eine Mietfläche von insgesamt ca. 42.800 m², die von einer parkähnlichen Außenanlage umgeben ist.

Die repräsentative Eingangshalle unterstreicht bereits beim Betreten den hochwertigen Standard dieses Objektes. Die Büros ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Stellplätze sind in der Tiefgarage anmietbar.

- parkähnliche Grünflächen
- repräsentative 4-geschossige Lobby
- 24/7-Rezeption
- Café-Bar und Astropark-Lunch-Restaurant
- hochwertige Ausstattung
- flexible Bürogestaltung
- individuell steuerbare Heizung / Kühlung

Der AstroPark befindet sich in zentraler Lage in der Bürostadt Niederrad, südwestlich der Frankfurter Innenstadt.

Sie verfügen hier über eine perfekte Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistern.

Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Niederrad auf der BAB 5 das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen. Zur Frankfurter City ist der AstroPark über die Kennedyallee und die Niederräder Landstraße sehr gut angebunden.

Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 1.125 m² / ca. 746 m² / ca. 967 m² / ca. 1.347 m²

1.OG
ca. 1.500 m² / 1.286 m² / ca. 968 m² / ca. 1.269 m²

2.OG
ca. 1.507 m² / ca. 1.527 m²

3. OG
ca. 1.545 m²

4. OG
ca. 1.315 m² / 1.545 m²

5. OG
ca. 1.544 m² / ca. 1.524 m²

7. OG
ca. 1.524 m²

Details

Additional expenses: 7 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1992

Number of floors: 8

Number of parking spaces: 386 x Underground parking , per item 100 €

Kitchen: Fitted kitchen

Canteen/cafeteria: yes

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Well kept

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 6 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 3 Minute(s)

Drive to nearest airport: 6 Minute(s)

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Heating: Central heating

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter service@vvimmobilien.com kontaktieren.