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Neu-Isenburg: Helle Büroflächen mit flexiblem Grundriss

Property ID: 1720
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Teeküche
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Empfang
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Basic information
Address:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
11,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.768 sq. m.
Main area can be divided from:
316 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
2000
Number of floors:
5
Number of parking spaces:
55 x Car park, per item 60 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
12 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer Parklandschaft. Das gepflegte Areal besteht aus insgesamt vier separat voneinander getrennten Gebäuden.

Die Erschließungs- und Kernzonen auf der Südseite des Gebäudes und die auf der Nordseite liegenden Besprechungszonen bilden einen Riegel, der das Gebäude in zwei verschieden große Bürobereiche trennt. Pro Geschoss können somit auch zwei voneinander unabhängige Nutzungseinheiten untergebracht werden.
Furnishings:
- Erdgeschoss verfügt über Einbruchmeldeanlage
- Videoanlage
- Umluftkühlung
- Serverräume mit zentraler Kälteerzeugen ausgestattet
- Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- Doppelboden mit Bodentanks und Teppich
- CAT-5 Verkabelung
- Pendelleuchten oder integrierte Leuchten
- Behindertengerechte WCs im Erdgeschoss
- Personenaufzüge
Location:
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden.

Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 53 und 67 in Richtung des Flughafens Frankfurt und des Bahnhofs in Neu-Isenburg.

Das Einkaufszentrum von Neu-Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Souterrain
ca. 316 m² ab 6,50 €/m²

1.Obergeschoss
ca. 726 m²

2. Obergeschoss
ca. 726 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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