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Offenbach am Main: Saniert nach modernsten Standards - Bürokomplex in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1742
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Basic information
Address:
63067 Offenbach am Main
Hessen
District:
Kaiserlei
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
16,50 € per sq.m.
Office/practice area:
36.620 sq. m.
Main area can be divided from:
393 sq. m.
Available from:
01.01.2024
Details
Details
Additional expenses:
3,85 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2023
Year of construction:
1994
Number of floors:
9
Number of parking spaces:
53 x Outside parking space, per item 90 €; 488 x Underground parking , per item 120 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
121,10 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
34,90 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der moderne Gebäudekomplex besteht aus 4 Bauteilen, die in der Mitte einen repräsentativen und begrünten Innenhof vereinen. Die ansprechende Metall-/Glas-/Granitfassade und eine moderne Ausstattung runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss können Lager-/Archivflächen angemietet werden.
Furnishings:
- saniert nach KfW 100
- variable Raumaufteilung
- Hohlraum-, Doppelböden sowie Bodentanks
- unterstützende Be- und Entlüftung
- optional Umluftkühlung
- außen liegender Sonnenschutz elektrisch
- Außenstellplätze
- Tiefgarage
- E-Mobilität

Location:
Durch die Querverbindung der Autobahn A661 sind die Anschlussstellen Offenbacher Kreuz A3 und das Bad Homburger Kreuz A5 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S-Bahn erreichen Sie bequem mit direkter Verbindung die City von Frankfurt (ca. 10 Min.) und den Rhein-Main-Flughafen (ca. 20 Min).
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 568 m² / ca. 823 m²

1.OG
ca. 865 m²

2.OG
ca. 458 m²

3.OG
ca. 1.856 m²

4.OG
ca. 426 m²

5.OG
ca. 1.866 m²

6.OG
ca. 1.868 m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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