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Mörfelden-Walldorf: Moderner Business Park in Mörfelden-Walldorf

Property ID: 1756
  • Luftbild
  • Büroflur 1.OG 13a
  • Bürobereich EG
  • Bürobereich EG
  • Bürobereich 1.OG 13b
  • Büroflur 1.OG 13b
  • Bürobereich 2.OG 13b
  • Bürobereich 2.OG 13b
Luftbild
Büroflur 1.OG 13a
Bürobereich EG
Bürobereich EG
Bürobereich 1.OG 13b
Büroflur 1.OG 13b
Bürobereich 2.OG 13b
Bürobereich 2.OG 13b
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Basic information
Address:
Hessenring 13a+b
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office centre
Rental price plus utilities:
8,50 € per sq.m.
Office/practice area:
5.244 sq. m.
Main area can be divided from:
208 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1998
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
26 x Outside parking space, per item 35 €; 34 x Underground parking , per item 65 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
32 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
28,80 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
21 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
- Abgehängte Metallrasterdecke
- Integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
- Hohlraumboden (Büro) bzw. Doppelboden (Flur)
- Variable Gipskartonständerwände
- Separate Damen- und Herren WC-Anlage je Mieteinheit
- außen liegender Sonnenschutz
- Aufzüge
- Tiefgaragen und Außenstellplätze
- Archiv und Lagerflächen anmietbar

Location:
Der Circom Business Park befindet sich im Zentrum
des Rhein-Main-Gebietes in Mörfelden-Walldorf.

Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem PKW in 20 Fahrminuten, der Flughafen in 10 Minuten und die Cargo City Süd in 5 Minuten zu erreichen. Eine direkte Anbindung ist an die Autobahnen A3 und A5 gewährleistet.

ÖPNV-Anbindung via Bus, bzw. einer Kombination aus S-Bahn und Bus und einem kurzen Fußweg von ca. 2 Minuten.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

Haus A
1.Obergeschoss
ca. 420 m² / ca. 570 m²

Haus B
Erdgeschoss
ca. 311 m²

1.Obergeschoss
ca. 352 m²

2.Obergeschoss
ca. 465 m² / ca. 382 m² / ca. 382 m² / ca. 273 m² / ca. 634 m²

3.Obergeschoss
ca. 382 m² / ca. 382 m² / ca. 273 m² / ca. 208 m²

4.Obergeschoss
ca. 210 m²


Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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