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Eschborn: Top Standort in Eschborn - Moderne Büroflächen mit exklusiver Ausstattung

Property ID: 1773
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Außenansicht
Bürobereich
Eingangsbereich
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
District:
Eschborn Süd
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Office/practice area:
3.443 sq. m.
Main area can be divided from:
137 sq. m.
Rental price plus utilities:
13 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,20 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2009
Quality of fittings:
Superior
Number of floors:
7
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
155 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Fixtures and fittings:
- besetzter Empfang
- Moderne Aufzugsanlagen mit TFT-Informations-Screen
- Videoüberwachte Eingänge Gebäude- und Tiefgarageneingänge
- Einrichtung von hellen modernen Lounges möglich
- Raumteilung mit Glastrennwänden umsetzbar
- Natürliche Belüftung durch Öffnung der Fenster
- Sonnenschutzverglasung, innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung über Klimasplitgeräte (Decke) bzw. Fancoils (Fassade)
- Heizung über statische Heizkörper bzw. Fancoils
- Individuelle Raumtemperaturregelung
- EDV und Elektroverkabelung über Brüstungskanäle
- Gekühlter Serverraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Direkter Tiefgaragen-Zugang
- Zutrittskontrolle an Gebäude- und Tiefgaragenzugängen
Location:
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt.

Es verfügt über eine sehr gute Anbindung über das Eschborner Dreieck zu den Autobahnen A66 und A648 mit Anschluss an die A5 und A3.

Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls ca. 15 Minuten.

Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Gebäude F10-14

Erdgeschoss
ca. 839 m²

1. Obergeschoss
ca. 1.726 m² teilbar ab ca. 844 m²

4. Obergeschoss
ca. 847 m²

7. Obergeschoss
ca. 137 m²


Gebäude D13

5. Obergechoss
ca. 300 m² / ca. 433 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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