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Wiesbaden: Moderne Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Kulturpark

Property ID: 1807
  • Außenansicht
  • Bürobereich
  • Bürobereich
  • 1.Obergeschoss
Bürobereich
Außenansicht
Bürobereich
1.Obergeschoss
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65189 Wiesbaden
Hessen
Type of object:
Office
Office/practice area:
389 sq. m.
Rental price plus utilities:
14 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Subject to commission:
no
Year of construction:
2013
Storey:
1
Number of floors:
5
Number of parking spaces:
7 x Outside parking space, per item 100 €; 4 x Underground parking , per item 100 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Heating:
Central heating
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
73 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
48 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Liegenschaft wurde 2013 als 5 geschossiges Bürogebäude nach den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung errichtet. Es entstand ein hochwertig ausgestattetes und represäntatives Gebäude mit teilbegrüntem Innenhof und einer Natursteinfassade zur Mainzer Straße.

Jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzugskern und ist mit einem hellen Natursteinboden versehen. Im Erdgeschoss ist eine Kindertagesstätte untergebracht. Ausreichend viele Stellplätze befinden sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks sowie in der Tiefgarage des Hauses.

Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und wir nach den Vorstellung des neuen Mieters ausgebaut.
Fixtures and fittings:
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
Location:
Die Innenstadt, wie auch der Hauptbahnhof Wiesbaden sind sowohl mit dem Auto als auch mit verschiedenen Buslinien in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle "Welfenstraße" befindet sich in nächster Nähe zum Objekt an der Mainzer Straße. Über die Autobahn A 66 ist der Flughafen Frankfurt innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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