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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen im Bankenviertel

Property ID: 1808
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Basic information
Address:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Bahnhofsviertel
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
19,90 € per sq.m.
Office/practice area:
1.413 sq. m.
Main area can be divided from:
242 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2000
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
79 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
27 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Kühldecke mit unterstützender Be- und Entlüftung (raumweise steuerbar)
- CAT 7 Verkabelung über ein Doppelboden-System
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m/Achsmaß ca. 1,50 m
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Glastrennwände mit integrierten Sichtschutzjalousien zum Flur
Location:
Das Bürohaus befindet sich in bevorzugter Frankfurter Bankenlage, zwischen dem Platz der Republik und der Alten Oper.

Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Der Hauptbahnhof mit Anschluss an Fern-/und Nahzüge, S- und U-Bahn sowie Straßenbahn und Busse liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stationen Taunusanlage ist ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt und die Straßenbahn-Haltestelle Platz der Republik befindet sich unmittelbar vor dem Objekt

Zum Autobahnzubringer Theodor-Heuss-Allee/Messe mit Anschluss an die A3 und A5 benötigt man nur ca. 3 Minuten. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1.Obergeschoss
ca. 419 qm ab 22,00 €/qm

2.Obergeschoss
ca. 242 qm

4.Obergeschoss
ca. 386 qm ab 23,00 €/qm

6.Obergeschoss
ca. 332 qm ab 23,50 €/qm
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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