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Wiesbaden: Büroflächen in zentraler Lage von Wiesbaden

Property ID: 1847
  • Außenansicht
  • Bürobereich
  • Büroflur
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  • Grundriss 2.OG Haus 3
  • Grundriss 1.OG Haus 1
  • Grundriss 2.OG Haus 1
Bürobereich
Büroflur
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss 2.OG Haus 3
Grundriss 1.OG Haus 1
Grundriss 2.OG Haus 1
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65189 Wiesbaden
Hessen
District:
Südost
Type of object:
Office building
Office/practice area:
3.475 sq. m.
Main area can be divided from:
312 sq. m.
Rental price plus utilities:
9,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Basic
Year of construction:
1977
Number of floors:
5
Lift:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Negotiable
Heating:
Distant
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
201 kWh/(m2*a)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
25 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Gebäudeensemble an der Welfenstraße besteht aus drei baugleichen Objekten und einem zweigeschossigen Parkhaus. Das Grundstück besitzt einen hohen Bestand an alten Bäumen. Die Gebäude werden jeweils über einen zentralen Treppenhauskern mit einem Personenaufzug erschlossen.
Fixtures and fittings:
+ Bodenbelag nach Absprache
+ Einfache Ausstattung
+ Fernwärme
+ Öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
Location:
Das Gebäudeensemble befindet sich östlich des Hauptbahnhofs von Wiesbaden in unmittelbarer Nähe zur Mainzer Straße, als direkt Verbindung zur Autobahn A66. Das nähere Umfeld in Richtung der Mainzer Straße ist gewerblich geprägt. Entlang der Mainzer Landstraße befinden sich zahlreiche Einzelhändler, die eine sehr gute fußläufige Versorgung für Beschäftigte an diesen Standort sicherstellen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Gebäude 1
EG ca. 440 m²
1.OG ca. 440 m²
2.OG ca. 476 m²
3.OG ca. 477 m²
4.OG ca. 312 m²

Gebäude 3
2.OG ca. 473 m²
3.OG ca. 473 m²
4.OG ca. 384 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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