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Frankfurt am Main: Repräsentatives Büroensemble in Bestlage

Property ID: 1901
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  • Regelgeschoss Süden
Außenansicht
Allgemeinflächen
Außenansicht
Allgemeinflächen
Regelgeschoss Süden
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office building
Office/practice area:
2.637 sq. m.
Main area can be divided from:
338 sq. m.
Rental price plus utilities:
29 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
2004
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
181 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Von der Gesamtgestaltung bis ins Detail war Großzügigkeit das Grundprinzip und Authentizität der Maßstab. Eine zu einem Innenhof orientierte kammartige Bebauung, die eine maximale Nutzung des Tageslichts gewährleistet, bildet den Rahmen der Gesamtanlage. Individuell gestaltete Plätze und Höfe im Innenbereich gewährleisten Ruhe und bieten Raum für Entspannung.

Die denkmalgeschützte Fassade an der Taunusanlage wurde harmonisch in den siebengeschossigen Neubau integriert. Die klar gegliederten und mit hochwertigem Naturstein verkleideten Neubaufassaden ruhen auf einem massiven Natursteinsockel. Großzügige Fensterreihen und Ganzglasfassaden sorgen für optimalen Lichteinfall.

Eine hohe Flächeneffizienz wie auch die Erfüllung individueller Flächenwünsche waren die wesentlichen Grundlagen bei der Raumkonzeption. Ob Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros – durch das teilflexible Trennwandsystem und die schnell anzupassende Haustechnik können die Büroflächen mit ihrer großzügigen Raumhöhe auf die jeweiligen Bedürfnissen abgestimmt und jederzeit schnell und unkompliziert angepasst werden.
Fixtures and fittings:
- hochwertig gestaltete Eingangsbereiche
- Glaseingangstüren
- teilweise außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- teilweise Verkabelung vorhanden
- Kühlung, klimatisierter Serverraum
- größtenteils raumhohe Fensterelemente
- Dachterrasse in den Dachgeschossen
- öffenbare Fenster
- elektrisch gesteuerter Blendschutz
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kühlsegel
- Bodentanks
- Doppelboden
- flexibles Trennwandsystem
- abgehängte Pendelleuchten BAP
- Code-Karten-System
- Lastenaufzug
Location:
Das Ensemble befindet sich mitten im Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt am Main, in Top-Lage, direkt an der Taunusanlage und gegenüber der Alten Oper. Es ist wesentlicher Teil des Bankenviertels. Die Fußgängerzone und das internationale Geschäftsviertel im Westend schließen sich unmittelbar an das mainBuilding an.

Doch nicht nur das erstklassige Ambiente und die renommierte Nachbarschaft machen das mainBuilding zu einer idealen Adresse, sondern auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Hauptbahnhof und Flughafen wie auch an die wichtigen Verkehrsadern der Stadt sorgen dafür, dass regionale, nationale und internationale Ziele schnell erreichbar sind.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Südbau

1.OG
ca. 499 m² ab 29,00 €/m²

2.OG
ca. ca. 471 m² / ca. 580 m² ab 33,00 €/m²

4.OG
ca. 338 m² ab 33,00 €/m²

Nordbau

5.OG
ca. 748 m² ab 33,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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