Frankfurt am Main:
Attraktive Gastronomieimmobilie in der Cargo City Süd – Frankfurt am Main
Property ID: 1914
Außenansicht
Neuer Gastraumbereich
Innenansicht
Küchenbereich
Gebäudeansicht
Gebäudeschnitt
Price:
420.000 €
GLA:
320 sq. m.
Guest space:
320 sq. m.
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Gastronomieimmobilie in einer der gefragtesten Logistiklagen Europas – der Cargo City Süd am Flughafen Frankfurt am Main.
Das ca. 320 m² große Gastronomieobjekt wurde 2007 auf einem ca. 610 m² großen Grundstück errichtet. Zum Objekt gehören Außenstellplätze sowie eine Gastterrasse, die den Gastronomiebetrieb optimal ergänzen.
Seit der Fertigstellung im Jahr 2007 war das Objekt durchgehend vermietet. Im Jahr 2020 wurde ein neuer 10-jähriger Mietvertrag abgeschlossen, wodurch langfristig gesicherte Mieteinnahmen bestehen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.150,00 €, entsprechend 49.800,00 € jährlich. Die aktuelle Bruttomiete inklusive 19 % MwSt. beläuft sich auf 4.938,50 € pro Monat bzw. 59.262,00 € pro Jahr.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 1.350,22 € monatlich bzw. 16.202,64 € jährlich.
Die Cargo City Süd zählt zu den bedeutendsten Luftfrachtstandorten Europas. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 gewährleisten ideale Voraussetzungen für eine effiziente Luftfracht- und Logistikabwicklung. Zahlreiche internationale Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Luftfracht und Industrie sorgen für eine dauerhaft hohe Standortqualität und stabile Nachfrage.
Last renovation/ refurbishment: 2020
Quality of fittings: Regular
Year of construction: 2007
Plot size: 610 sq. m.
Subject to commission: no
Commission Rate: keine Provision
Number of guest rooms: 120
Number of floors: 1
Number of parking spaces: 12 x Outside parking space
Terrace: 1
Kitchen: Open
Guest patio: yes
Basement: no
Air condition: yes
Suitable for disabled people: yes
Rented: yes
Furnished: yes
Floor covering: Tiles
Condition: Fully renovated
Drive to nearest motorway: 4 Minute(s)
Drive to nearest airport: 2 Minute(s)
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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