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Frankfurt am Main: Exklusive Gastronomiefläche in Toplage

Property ID: 1957
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Quick Contact
Additional info material
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QR-Code
Basic information
Address:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Restaurant
GLA:
382 sq. m.
Guest space:
231 sq. m.
Annual lease:
17.000 €
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2018
Secondary area:
151 sq. m.
Subject to commission:
no
Number of floors:
7
Surroundings:
Pharmacy, Shopping center, Shopping facilities, Gym, Movie theater
Terrace:
1
Guest patio:
yes
Basement:
yes
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Floor covering:
Concrete
Condition:
First occupier
Type of heating system:
District heating
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der architektonische Entwurf stammt von Hadi Teherani. Das Konzept setzt auf offene, lichtdurchflutete Räume und Innenhöfe. Es sieht eine zur Großen Eschenheimer Straße neu interpretierte und partiell geöffnete Blockrandstruktur mit einem im Ensemble eingefassten sieben- bis achtgeschossigen Geschäftshaus und Hotel sowie einem zum Thurn & Taxis Palais orientierten Wohngebäude vor. Darüber hinaus sind m Erdgeschoss beider Gebäude Einzelhandels- und Gastronomieflächen integriert. Dank der dreidimensional ausgebildeten Fassade aus hochwertigem Portland-Architekturbeton wird das Ensemble zum neuen Blickfang. Eine dreigeschossige Tiefgarage mit ca. 270 Stellplätzen gehört ebenfalls zum Konzept.

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über ca. 231 m². Zusätzlich stehen Ihnen weitere Flächen im 1.Untergeschoss mit zusammen ca. 150 m² zur Verfügung. Des weiteren besteht im hinteren Bereich die Möglichkeit eine Gastterrasse mit zusätzlich ca. 36 Sitzplätzen zu schaffen.

Die Fläche wird im veredelten Rohbauzustand übergeben. Der Innenausbau obliegt dem Mieter.
Fixtures and fittings:
- Bodentraglast EG 7,5 KN/m² / UG 5,0 KN/m²
- umlaufend bodentiefe Verglasung
- Gastterrasse
- barrierefrei
- Anlieferung über Tiefgarage möglich
- Lastenaufzug
- Deckenhöhe ca. 3,70 m
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Starkstromanschlüsse
- Fettabscheider

Location:
Das Areal des FLARE OF FRANKFURT befindet sich in der Frankfurter Innenstadt und wird im Norden von der Stiftstraße, im Osten von Bestandsgebäuden der Telekom sowie den Außenanlagen des
Bürohochhauses Nextower und des Shopping-Centers MyZeil, im Süden vom Thurn- und Taxis Palais und im Westen von der Großen Eschenheimer Straße (Nextower, MyZeil, Thurn- und Taxis Palais, Jumeirah Hotel gemeinschaftlich Palais Quartier genannt) umgrenzt.
Remarks:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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