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Frankfurt am Main: Moderne Bürofläche direkt am Frankfurter Hauptbahnhof

Property ID: 1998
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Basic information
Address:
60326 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Gallusviertel
Type of object:
Office
Office/practice area:
498 sq. m.
Rental price plus utilities:
16 € per sq.m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
4 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2001
Storey:
4
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
8 x Underground parking , per item 120 €
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
42 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
60 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
12 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das 6-geschossigesBürogebäude aus dem Jahr 2001 verfügt über zwei repräsentative Eingangshallen, die mit jeweils zwei Personenaufzügen die Etagen erschließen. Die modern ausgestatteten Büroetagen sind flexibel aufteilbar und bieten dem Nutzer alle gewünschten Raumkonfigurationen vom Einzel- bis hin zum Großraum.
Furnishings:
- CAT 5-Verkabelung über Hohlraum-Doppelboden
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnen-/Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Isolierverglasung
- Gastronomie im Haus
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Deckenhöhe 2,90 m bis 3,00 m
Location:
Das Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofs sowie des Messegeländes und des Bankenviertels.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in der direkten Umgebung garantieren eine komfortable Versorgung mit allen Gütern des täglichen Bedarfs. Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zur Galluswarte und verfügt somit über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 391
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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