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Frankfurt am Main: Flexible Büroflächen in Frankfurt-Niederrad

Property ID: 2024
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Ausbaubeispiel
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Außenansicht
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Niederrad
Type of object:
Office building
Office/practice area:
2.330 sq. m.
Main area can be divided from:
134 sq. m.
Rental price plus utilities:
13,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2005
Year of construction:
2002
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
50 x Outside parking space, per item 40 €; 12 x Underground parking , per item 80 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
220 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
9 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
13 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
- Hohlraum- / Doppelboden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- Bodentanks
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
- Flexible Raumaufteilung
- Aufbaurasterleuchten
- Brandmeldeanlage
- Code-Karten-System
- Gegensprechanlage
- Natursteinfassade
- Schließanlage
- Teeküche

Location:
Der Gebäudekomplex befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell zu erreichen. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.

Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine optimale ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und an den bedeutenden Frankfurter Hauptbahnhof, der mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen ein bedeutendes Verkehrsdrehkreuz Deutschlands ist.
Miscellaneous:
Folgende Mietflächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 276 m² teilbar ab ca. 134 m²

1.Obergeschoss
ca. 1.618 m² teilbar ab ca. 500 m²

2.Obergeschoss
ca. 436 m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 391
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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