Offenbach am Main:
Loftartige Flächen mit Terrasse
Property ID: 2096
Außenansicht
2.OG
Dachterrasse 3.OG
2.OG innen
3.OG innen
2.Obergeschoss
3.Obergeschoss
Rental price plus utilities:
9,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.448 sq. m.
Die Fläche befindet sich derzeitig in einem nicht ausgebauten Zustand und wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt. Eine Umgestaltung zur Büroeinheit ist möglich.
Großzügigen Deckenhöhen von ca. 4,00m, raumhohe Fenster und die offenen Versorgungsleitungen unter der Decke verleihen der Einheit einen besonderen Loft-Charakter. Der Zugang kann über einen Treppenaufgang wie auch über eine Aufzugsanlage erfolgen.
Die Mieterstruktur des Gebäudes besteht u.a. aus Filialisten wie Rossmann und Lidl im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Objekt über gastronomische Einrichtungen, eine Filiale der städtischen Sparkasse, wie auch über ein Cinemaxx-Kino. Die oberen Etagen werden als Büro genutzt.
Ausreichend PKW-Stellplätze (350 Stück) sind in der Tiefgarage vorhanden.
Additional expenses: 5 € per sq.m.
Subject to commission: no
Last renovation/ refurbishment: 2010
Quality of fittings: Regular
Year of construction: 1990
Number of parking spaces: 43 x Car park, per item 80 €
Floor covering: As desired
Condition: Negotiable
Final energy consumption for heat: 84,40 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity: 107,90 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport: 1 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)
Drive to nearest airport: 20 Minute(s)
Type of energy certificate: consumption certificate
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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