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Frankfurt am Main: Landmark Building in der Bürostadt

Property ID: 2224
  • Beispielausbau
  • Außenansicht
  • Regeletage 2.-14.OG
  • Regeletage 15.-20.OG
Beispielausbau
Außenansicht
Regeletage 2.-14.OG
Regeletage 15.-20.OG
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Basic information
Address:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Niederrad
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
15,50 € per sq.m.
Office/practice area:
3.713 sq. m.
Main area can be divided from:
252 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2002
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1972
Number of floors:
20
Number of parking spaces:
46 x Outside parking space, per item 80 €; 22 x Underground parking , per item 100 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
90 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
122 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Dieser Gebäudekomplex ist komplett saniert worden und mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Die Sanierung umfasste u.a. eine Erneuerung der Eingangshalle, der Außenanlagen, der Aufzüge, der gesamten Technik und der sonstigen Innenausstattung.

Furnishings:
- öffenbare Fenster
- Deckenbeleuchtung
- Sonnenschutz
- Klimatisierung
- High-Speed Glasfaseranbindungen
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Elektrisch öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Repräsentativer Empfang
- Terrassenfläche im Foyer
- Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon
- Anmietbare Konferenzräume
- Mitarbeiterrestaurant
- Überdachte Raucherzonen
Location:
Das Objekt befindet sich von der Autobahn sehr gut sichtbar im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Viele nationale und internationale Unternehmen haben sich bereits für den Bürostandort Niederrad entschieden.

Für die Verpflegungsmöglichkeiten sorgt ein Bistro direkt im Erdgeschoss der Liegenschaft. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Möglichkeiten, wie z. B. Restaurants, Einkufsmöglichkeiten etc.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2. Obergeschoss
ca. 976 m² teilbar ab ca. 252 m²

14. Obergeschoss
ca. 976 m²

15. Obergeschoss
ca. 346 m²

16.Obergeschoss
ca. 340 m²

17. Obergeschoss
ca. 357 m²

18. Obergeschoss
ca. 358 m²

19. Obergeschoss
ca. 358 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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