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Oberursel (Taunus): Nachhaltiger Bürocampus im Taunus

Property ID: 2268
  • Open Space
  • Küche
  • Büro
  • Meetingraum
  • Teambüro
  • Foyer
  • Besipielplanung Kombibelegung
  • Beispielplanung Einzelbelegung
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Basic information
Address:
61440 Oberursel (Taunus)
Type of object:
Office centre
Rental price plus utilities:
13,50 € per sq.m.
Office/practice area:
22.262 sq. m.
Main area can be divided from:
392 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2023
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1995
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
720 x Car park
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
23 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Empfangsbereich
- Besprechungsräume mit moderner Kühltechnik
- Klimatisierung der Büros nach Mieterwunsch
- Sicherheitskonzept nach Mieterwunsch
- 2 unabhängige Netzeinspeisungen
- CAT-7 Verkabelung
- 2 räumlich getrennte Netzersatzanlagen
- Autarkes, energetisch saniertes Gebäude mit ESG-Konzept
- Energieeinsparung durch Verwendung hocheffizienter Wärmepumpen
- PV-Anlage zur Erzeugung von Strom
- 773 Stellplätze, davon 20 Besucherplätze
- 150 E-Ladestationen
- Redundante Glasfaserversorgung (derzeit 2 Pro-
- Serverräume auf den Etagen
Location:
Oberursel vereint Urbanität mit dem Charme eines grünen Naherholungsgebiets. Die privi­legierte Lage am Taunus, die gewachsene Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrs­anbindung an Frankfurt und den Flughafen sowie die gesamte Rhein-Main-Region machen die Stadt zu einem Standort mit Stil und Lebensart. Tolle Geschäfte und Gastronomie, eine maler­ische Altstadt und ideale Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Vielfalt.
Miscellaneous:
Verfügbare Flächen:

Bauteil 1 ca. 5.595 m² teilbar ab ca. 923 m²
Bauteil 2 ca. 1.386 m² teilbar ab ca. 392 m²
Bauteil 3 ca. 2.618 m² teilbar ab ca. 341 m²
Bauteil 4 ca. 3.736 m² teilbar ab ca. 529 m²
Bauteil 5 ca. 3.718 m² teilbar ab ca. 364 m²
Bauteil 6 ca. 5.209 m² teilbar ab ca. 868 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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