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Frankfurt am Main: Futuristische Architektur am Puls Europas

Property ID: 81929887
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Ausbauvariante
 
 
Außenansicht
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Basic information
Address:
60594 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Flughafen
Type of object:
Office and commercial buildings
Office/practice area:
4.387 sq. m.
Main area can be divided from:
382 sq. m.
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
8,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2011
Number of floors:
11
Number of parking spaces:
2500 x Car park; 625 x Underground parking
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
200 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
1 Minute(s)
Drive to nearest airport:
3 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Ebene 7
BT 4 ca. 382 m² / ca. 382 m²
BT 5 ca. 421 m²

Ebene 8
BT 5 ca. 3.202 m²

Die Mietpreise liegen zwischen 26,00-29,00 €/m² je nach Vertragslaufzeit und gewünschtem Umbau.
Fixtures and fittings:
-Klimatisierung (über Heiz- und Kühldecken)
-Sonnen- und Schallschutzverglasung
-Zum Atrium öffenbare Fenster
-Flexible Raumaufteilung
-Gebäudetiefen von ca. 10,80 m bis 18,50 m
-Lichte Deckenhöhe ca. 2,75 m
-Hohlraumboden, Doppelboden im Flurbereich
-elektrischer Blendschutz
-Hochwertig eingerichtete Teeküchen
-High-Speed Glasfaserverbindungen
-BAP-gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-Tiefgaragenstellplätze
-Mehrsprachiger Empfangs- und Service-Counter
-24-Stunden-Bewachung, Videoüberwachung Atrien etc.
-Logistik Center mit zentraler Anlieferung und Verteilung
-Optionale IT-Services
-Digitales Wegeleitsystem im Gebäude
Location:
THE SQUAIRE erstreckt sich vom KPMG Bereich im Westen des Gebäudes bis zu den Flächen der Deutschen Lufthansa und den beiden
Hilton Hotels im Osten. Zwischen den beiden Gebäudeteilen befindet sich der ICE Fernbahnhof.

Der Komplex verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung, EC/IC/ICE Verbindungen verkehren hier täglich und in kurzen Abständen. Darüber hinaus verbindet der Regionalbahnhof unterhalb des Terminal 1 den Flughafen mit der Frankfurter Innenstadt und dem ganzen Rhein-Main-Gebiet. Zum Terminal 1 des Frankfurter Airports benötigt man lediglich 5 Minuten zu Fuß.

Außerdem bestehen direkte Verbindungen zu den Autobahn A3 und A5, die Frankfurter City ist innerhalb einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten erreichbar.
Miscellaneous:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter service@vvimmobilien.com kontaktieren.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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