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Dreieich: Repräsentative Büroflächen zu attraktiven Konditionen

Property ID: 2394
  • Außenansicht
  • Bürobereich
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  • Aufzüge
  • Umfeld
  • Bürobereich
  • 5.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
Bürobereich
Bürobereich
Aufzüge
Umfeld
Bürobereich
5.Obergeschoss
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Basic information
Address:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
District:
Sprendlingen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
Rental price plus utilities:
6,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.093 sq. m.
Main area can be divided from:
371 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,67 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1995
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Fully renovated
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
158 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
40,90 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
• Center Management als direkter Ansprechpartner
• 24/7 Zugang
• Repräsentatives Foyer
• Lounge
• Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang
• Stellplätze pro Platz ab 35,00 €/Monat
• begrünter Innenhof
Furnishings:
- Großzügiger Lichthof mit Innenbepflanzung
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Lager- / Serviceflächen im Erdgeschoss
- Rolltore an allen Lagerflächen (Durchfahrtshöhe: 3,80 m)
- Raumhöhe der Serviceflächen (EG): 3,80 m
- 3 Personenaufzüge
- Außen liegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe Lagerflächen (EG): 4,50 m
Location:
Das Objekt liegt inmitten eines großen Gewerbegebiets in bester Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.

Mit dem Auto ist die A661 (Darmstadt/Bad Homburg) und somit die A3 (Köln/Würzburg) als auch die A5 (Nord/Süd)in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die S-Bahn Station „Dreieich-Buchschlag“ ist über den Stadtbus problemlos angebunden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können in der Innenstadt Dreieichs genutzt werden. Der Einkaufsmarkt „Real“ ist
nur wenige hundert Meter entfernt.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 722 m²

5. Obergeschoss
ca. 371 m²

5. Obergeschoss
ca. 395 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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