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Darmstadt: Moderne Büroflächen mit idealer Verkehrsanbindung

Property ID: 2411
  • Außenansich
  • Beispiel Communityarea
  • Balkon
  • Beispiel 2er Büro
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
Außenansich
Beispiel Communityarea
Balkon
Beispiel 2er Büro
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
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Basic information
Address:
64295 Darmstadt
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
13,50 € per sq.m.
Office/practice area:
623 sq. m.
Main area can be divided from:
245 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2017
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space, per item 76 €; 10 x Underground parking , per item 76 €
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
39 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
29 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
17 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Bei dem Objekt handelt sich um ein Büro- und Geschäftshaus, das 2017 errichtet wurde. Es besticht durch eine moderne, teils gestaffelte Bauweise, durch die in den oberen Etagen Terrassenflächen entstehen. Die großzügigen Glaselemente sorgen für freundliche und helle Flächen.
Furnishings:
• Lichte Raumhöhe bis 2,90m
• Hohlraumboden
• Thermoaktivdecke, Betonkernaktivierung
• CAT 7, Glasfaserverkabelung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Natürliche Belüftung
• LED Leuchtmittel
Location:
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie dem Darmstädter Kreuz, ist die überregionale Anbindung bestens gesichert. So lässt sich ebenfalls der Frankfurter Flughafen bequem in einigen Minuten erreichen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

3. Obergeschoss
ca. 378 m²

4. Obergeschoss
ca. 245 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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