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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewEschborn: Ihr neuer Firmensitz im Taunus Tower
Property ID: 2434
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
14,50 € per sq.m.
Office/practice area:
2.254 sq. m.
Main area can be divided from:
150 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4,20 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2022
Year of construction:
1998
Number of floors:
16
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Suitable for the elderly:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet tiles secure for chair rollers
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
85 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
48 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
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Property description:
Von der Vorfahrt aus erreicht man ebenerdig die repräsentative Eingangshalle mit dem 4-geschossigen Luftraum und den arenaartig gestuften Sockelgeschossen. Im Eingangsbereich des Foyers befindet sich ein für alle Mieter gemeinsam zu nutzender Empfang.
Zwischen Terrasse und Eingangsbereich steht Nutzern und Besuchern eine teilweise überdachte und windgeschützte Relaxzone mit Wasserspielen und Sitzgelegenheiten zur Verfügung.
Zwischen Terrasse und Eingangsbereich steht Nutzern und Besuchern eine teilweise überdachte und windgeschützte Relaxzone mit Wasserspielen und Sitzgelegenheiten zur Verfügung.
Furnishings:
- zentraler Empfang
- öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- Mechanische Be- und Entlüftungsanlage
- Teilklimatisierung
- Zutrittskontrollsystem
- Glasfaseranschluss
- öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- Mechanische Be- und Entlüftungsanlage
- Teilklimatisierung
- Zutrittskontrollsystem
- Glasfaseranschluss
Location:
Eschborn hat sich im Westen von Frankfurt am Main als Bürostandort sehr gut etabliert und sich zum internationalen Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/ Taunus entwickelt.
Renommierte Unternehmen haben diesen Standort aufgrund seiner strategisch günstigen Verkehrslage und nicht zuletzt wegen des niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes gewählt.
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden- Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt.
Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S- Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt oder bis Darmstadt möglich.
Renommierte Unternehmen haben diesen Standort aufgrund seiner strategisch günstigen Verkehrslage und nicht zuletzt wegen des niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes gewählt.
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden- Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt.
Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S- Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt oder bis Darmstadt möglich.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:
Erdgeschoss
ca. 150 m² ab 17,50 €/m²
4.Obergeschoss
ca. 778 m²
5.Obergeschoss
ca. 796 m²
16. Obergeschoss
ca. 530 m² ab 16,50 €/m²
Erdgeschoss
ca. 150 m² ab 17,50 €/m²
4.Obergeschoss
ca. 778 m²
5.Obergeschoss
ca. 796 m²
16. Obergeschoss
ca. 530 m² ab 16,50 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
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Fax: 069 173 269 399
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CEO:
Dean Vukovic
