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Liederbach am Taunus: Moderne Büro- und Lagerflächen mit perfekter Verkehrsanbindung

Property ID: 2445
  • Foyer
  • Bürobereich
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • 2.OG Haus 70 ca. 265 m²
  • 2.OG Haus 70 ca. 539 m²
  • 2.OG Haus 84 ca. 501 m²
Foyer
Bürobereich
Außenansicht
Außenansicht
2.OG Haus 70 ca. 265 m²
2.OG Haus 70 ca. 539 m²
2.OG Haus 84 ca. 501 m²
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Basic information
Address:
65835 Liederbach am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
Rental price plus utilities:
9,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.083 sq. m.
Main area can be divided from:
61 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Subject to commission:
no
Year of construction:
1992
Number of floors:
5
Number of parking spaces:
115 x Outside parking space, per item 40 €; 340 x Car park, per item 40 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
146 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
20 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der moderne Büro- und Gewerbepark besteht aus mehreren 3- bis 5-geschossigen Gebäudeteilen. Die Ausstattung umfasst u.a. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, rollstuhlfester Teppichboden nach Mieterwahl, flexible Raumaufteilung, getrennte Sanitäranlagen, Teeküchen sowie Glasfaseranschluss.
Furnishings:
- Personenaufzüge
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskabelkanäle
- abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküchen
Location:
Der Büro- und Gewerbepark liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Liederbach/Taunus unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Über die A66 nach Frankfurt am Main, die Nord-Süd-Autobahn A5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel) und die A3 (Düsseldorf-Köln-Frankfurt-Würzburg-München) zum Frankfurter Flughafen haben Sie Anschluss in alle Richtungen. Die Haltestelle „Sindlinger Weg“ der Buslinien 807 und 808 findet man direkt vor der Liegenschaft. Durch die ebenfalls direkt am Objekt befindliche FKE-Bahn-Haltestelle „Liederbach-Süd“ ist der Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten schnell zu erreichen.
Miscellaneous:
Die Mietpreise liegen zwischen 9,50-11,00 € je nach Vertragslaufzeit und notwendigem Ausbau.

Verfügbare Mietflächen:

Haus 70
ca. 539 m²

Haus 88
ca. 103 m²

Haus 94
ca. 441 m²



Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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