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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung

Property ID: 81370202
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Basic information
Address:
Am Hauptbahnhof 18
60329 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Bahnhofsviertel
Type of object:
Office building
Office/practice area:
5.113 sq. m.
Main area can be divided from:
363 sq. m.
Rental price plus utilities:
19,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,40 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2009
Number of floors:
9
Number of parking spaces:
124 x Subterranean garage, per item 180 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First use after renovation
Final energy demand for heat:
66 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
86 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das markante Büro- und Geschäftshaus am Bahnhofsvorplatz wurde in den vergangenen Jahren aufwändig saniert.

Das Gebäude mit seiner modernen und zeitlosen Fassadengestaltung fügt sich perfekt in das Ensemble ein und ist ein absoluter Blickfang.

Neben dem äußeren Erscheinungsbild, bietet das Gebäude mit seiner modernen Ausstattung ein perfektes Umfeld für jedes Unternehmen.
Fixtures and fittings:
- 156 Tiefgaragen-Stellplätze
- Archivflächen im Untergeschoss
- Natursteinfassade
- Repräsentative Eingangshalle
- Drei Personenaufzüge
- 2,75 m lichte Raumhöhe im Regelgeschoss
-1,20 m Achsraster
- Raumluftkühlung als Primärkühlung
- Eingeputzte Kühldecken als Sekundärkühlung
- Raumhohe Türelemente
- Individuelle Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Hohlraumsystem mit Bodentanks
- Cat. 7 Verkabelung
Location:
Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Frankfurter Hauptbahnhof.

Das Bahnhofsviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur entwickelt. Der Zuzug renommierter Hotel- und Gastronomiebetriebe sowie der Zuzug internationaler Unternehmen beschleunigt diese Entwicklung.

Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist als ideal zu bezeichnen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

2.OG
ca. 644 m²

3.OG
ca. 1.100 m² teilbar ab ca. 430 m²

4. OG
ca. 1.100 m² teilbar ab ca. 430 m²

5 .OG
ca. 1.100 m² teilbar ab ca, 430 m²

6. OG
ca. 433 m²

7. OG
ca. 373 m²

8. OG
ca. 363 m²




Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter service@vvimmobilien.com kontaktieren.
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V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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