Mainz:
Moderne Büroflächen am Zollhafen
Property ID: 2519
Außenansicht
Außenansicht
Ausbaubeispiel
Rental price plus utilities:
17 € per sq.m.
Office/practice area:
952 sq. m.
Das innovative Bürogebäude am Zollhafen präsentiert sich als moderne, 5-geschossige Immobilie mit einer besonderen architektonischen Konzeption. Der U-förmige Gebäudekubus ist strategisch zur Marina ausgerichtet und bietet einen beeindruckenden Blick auf die sich entwickelnde Umgebung.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenterrassen, die direkten Zugang zur Marina ermöglichen und den Mitarbeitern eine einzigartige Arbeitsatmosphäre bieten.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird durch eine attraktive Lobby geprägt, die einen repräsentativen Empfang gewährleistet. Zwei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable vertikale Erschließung des Gebäudes.
Ein besonderes technisches Highlight ist die Betonkernaktivierung, die zur unterstützenden Kühlung beiträgt und somit ein angenehmes Raumklima schafft. Die Planung berücksichtigt zudem moderne Komfortaspekte wie öffenbare Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz, der sowohl den Lichteinfall als auch die Temperatur reguliert und so zur Energieeffizienz beiträgt.
Der Mainzer Zollhafen bietet eine attraktive Lage in einem neu entstehenden Stadtquartier, das das Stadtbild grundlegend verändern wird.
Der Bereich verfügt über eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit praktischen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die das Navigieren in der Stadt vereinfachen. Einer der überzeugendsten Aspekte dieser Lage ist ihre Nähe zum Stadtzentrum, wobei der Hauptbahnhof und die Innenstadt nur einen kurzen Fußweg von 15 Minuten entfernt sind. Dieser Stadtteil repräsentiert ein modernes urbanes Lebenskonzept, das verschiedene Aspekte des zeitgenössischen Stadtlebens nahtlos miteinander verbindet und den Bewohnern eine ideale Balance aus Bequemlichkeit, Zugänglichkeit und zeitgemäßer Stadtgestaltung bietet.
Additional expenses: 4 € per sq.m.
Subject to commission: no
Quality of fittings: Superior
Year of construction: 2017
Number of floors: 5
Number of parking spaces: 101 x Underground parking
Kitchen: Fitted kitchen
Lift: yes
Air condition: yes
Suitable for disabled people: yes
Floor covering: As desired
Condition: As new
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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