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Frankfurt am Main:
Nachhaltiges Refurbishment - Exklusive Büroflächen in Bahnhofsnähe

Property ID: 2520

Visualisierung Außenansicht

Visualisierung Empfang

Visualisierung Lounge

Visualisierung Open Space

Visualisierung Teambüro

Visualisierung Meetingraum

Musterplanung Kombi

Musterplanung verzimmert

Musterplanung Open Space

Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.

Office/practice area:
17.790 sq. m.

Main area can be divided from:
4.500 sq. m.

• Heiz-/Kühldecken geplant
• Mechanische Be- und Entlüftung vorgesehen
• Öffenbare Fenster mit innenliegenden Blendschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Kabelführung über Hohlraumboden
• Redundante Glasfaserversorgung vorhanden
• 140 Tiefgaragenstellplätze im benachbarten Parkhaus
• 161 Fahrradstellplätze davon 23 Stk. mit E-Lademöglichkeit
• LEED-Gold-Zertifizierung vorgesehen
• Multifunktionale Lobby mit Empfang, Café und hoher Aufenthaltsqualität
• Konferenzbereich bzw. Rechenzentrum im 1. OG darstellbar

Inmitten des Central Urban Districts gelegen, besticht das 22-stöckige Bürohochhaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich wichtige Anlaufstellen wie der Hauptbahnhof, die Messegelände und die Einkaufsmöglichkeiten des Skyline Plaza – dem modernen Einkaufszentrum, das direkt unterhalb von Europas höchstem Wohnhochhaus, dem Grand Tower, liegt.

Die Frankfurter Innenstadt lässt sich problemlos mit der Bahn, dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß erreichen. Innerhalb weniger Autominuten gelangt man zum Nordwestkreuz Frankfurt oder zur Ausfahrt Westhafen und ist damit direkt auf der A5 in Richtung Frankfurter Kreuz und Flughafen im Süden sowie Kassel und Hannover im Norden.

Gleichermaßen schnell und bequem ist der Zugang zum nahegelegenen und attraktiven Umland sowie zum Naherholungsgebiet Taunus.

Die Mietpreise liegen zwischen 26,00-36,00 €/m² je nach Vertragslaufzeit, Ausbau und Etage.

Details

Last renovation/ refurbishment: 2024

Quality of fittings: Luxury

Number of parking spaces: 140 x Underground parking

Kitchen: Fitted kitchen

Canteen/cafeteria: yes

Lift: yes

Goods lift: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

Floor covering: As desired

Condition: fully renovated

Walking distance to public transport: 1 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 3 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 7 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.