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Frankfurt am Main:
Repräsentatives Bürogebäude mit beeindruckendem Foyer

Property ID: 2545

Außenansicht

Foyer

Außenansicht

Lobby

2.OG

3.OG

4.OG

5.OG

6.OG

Rental price plus utilities:
19,50 € per sq.m.

Office/practice area:
8.171 sq. m.

Main area can be divided from:
309 sq. m.

- Flexible Bürogrößen
- Teeküchen
- Großzügig gestaltete Foyers
- Moderne Aufzugsanlagen
- Tiefgarage
- Doppel- und Hohlraumboden
- Deckenhöhen 3,45 - 4,25 m

Das Bürogebäude befindet sich in der City West nahe der Messe. Durch die hervorragende Autobahnanbindung zum Frankfurter Westkreuz und die Nähe zur Bankenanlage ist dieser Stadtteil ein moderner Dienstleitungsstandort, der in der Vergangenheit großen Zuspruch erfahren hat.

Das nahe gelegene Frankfurter Westkreuz in der City West verbindet die Mieter mit allen wichtigen Verkehrsadern der Region. Die S- und U-Bahn-Stationen „Messe“ und „Westbahnhof“ sowie die Straßenbahnlinien 16 und 17 sind nur wenige Laufminuten entfernt und sichern die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 309 m²

2. Obergeschoss
ca. 1.558 m²

3. Obergeschoss
ca. 1.557 m²

4. Obergeschoss
ca. 1.558 m²

5. Obergeschoss
ca. 1.585 m²

6. Obergeschoss
ca. 1.604 m²

Details

Additional expenses: 4,60 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2002

Number of floors: 7

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Basement: yes

Floor covering: As desired

Condition: As new

Final energy demand for heat: 65,80 kWh/(m²*a)

Final energy demand for electricity: 63,50 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 6 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 2 Minute(s)

Drive to nearest airport: 17 Minute(s)

Energy efficiency

Heating: Central heating

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.