Property 47 from 222

Next property

Previous property

Back to the overview

Frankfurt am Main:
Repräsentative Büroflächen in zentraler Lage

Property ID: 2569

Beispiel Teeküche und Lounge

Open Space Beispiel

Innenansicht

Beispiel Team Büro

Beispiel Open Space

Innenansicht

Meetingraum

Beispiel Empfang

Beispiel Meetingraum

Aufzüge

Foyer

Eingangsbereich

Sanitäranlagen

3.Obergeschoss

4.Obergeschoss

5.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
19,80 € per sq.m.

Office/practice area:
1.668 sq. m.

Main area can be divided from:
401 sq. m.

- Kühlung über Kühldecken
- Mechanische Be- und Entlüftung vorhanden
- Innenliegender, elektrischer Blendschutz
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Zugangskontrollsystem
- Verkabelung über Hohlraumboden mit Kabeltrassen
- Redundante Glasfaserversorgung (Colt, Telekom)
- DGNB-Zertifizierung in der Kategorie Gold
- LED-Beleuchtungskonzept vorgesehen
- Fahrradabstellplätze vorhanden

Das moderne Bürogebäude befindet sich im Bankenviertel, welches sich in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet.

Der Hauptbahnhof mit Anschluss an den öffentlichen Fernverkehr liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stationen Taunusanlage und Hauptbahnhof mit den Linien S1-S6, S8+S9 sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Straßenbahn-Haltestelle Platz der Republik befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Zur A648 (Messe) mit Anschluss an die A5 benötigt man von hier aus nur ca. 5 bis 7 Minuten und die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

Folgende Flächen sind verfügbar:

3. Obergeschoss
ca. 401 m²

4. Obergeschoss
ca. 823 m² teilbar ab ca. 411 m²

5. Obergeschoss
ca. 444 m² ab 15,00 €/m²

Details

Additional expenses: 6,50 € per sq.m.

Subject to commission: no

Last renovation/ refurbishment: 2023

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1992

Number of floors: 7

Number of parking spaces: 2 x Outside parking space, per item 230 €; 40 x Underground parking , per item 200 €

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Fully renovated

Final energy demand for heat: 52 kWh/(m²*a)

Final energy demand for electricity: 29 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 2 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 6 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Energy efficiency

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.