Property 180 from 222

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Dreieich:
Repräsentative Büroflächen zu attraktiven Konditionen

Property ID: 2599

Außenansicht

Umfeld

Aufzüge

Bürobereich

1.Obergeschoss

3.Obergeschoss

5.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
6,50 € per sq.m.

Office/practice area:
2.268 sq. m.

Main area can be divided from:
351 sq. m.

Property description

• Center Management als direkter Ansprechpartner
• 24/7 Zugang
• Repräsentatives Foyer
• Lounge
• Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang
• Stellplätze pro Platz ab 35,00 €/Monat
• begrünter Innenhof

- Großzügiger Lichthof mit Innenbepflanzung
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Lager- / Serviceflächen im Erdgeschoss
- Rolltore an allen Lagerflächen (Durchfahrtshöhe: 3,80 m)
- Raumhöhe der Serviceflächen (EG): 3,80 m
- 3 Personenaufzüge
- Außen liegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe Lagerflächen (EG): 4,50 m

Das Objekt liegt inmitten eines großen Gewerbegebiets in bester Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.

Mit dem Auto ist die A661 (Darmstadt/Bad Homburg) und somit die A3 (Köln/Würzburg) als auch die A5 (Nord/Süd)in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die S-Bahn Station „Dreieich-Buchschlag“ ist über den Stadtbus problemlos angebunden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können in der Innenstadt Dreieichs genutzt werden. Der Einkaufsmarkt „Real“ ist
nur wenige hundert Meter entfernt.

Verfügbare Mietflächen:

1.Obergeschoss
ca. 540 m²

3.Obergeschoss
ca. 1.377 m²

5.Obergeschoss
ca. 351 m²

Details

Additional expenses: 3,67 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Regular

Year of construction: 1995

Number of floors: 7

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: Antistatic carpet

Condition: Fully renovated

Final energy demand for heat: 158 kWh/(m²*a)

Final energy demand for electricity: 40,90 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 1 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 3 Minute(s)

Drive to nearest airport: 14 Minute(s)

Energy efficiency

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.