Langen (Hessen):
Lager- und Bürofläche im Gewerbepark Langen

Property ID: 2642

Andienung

Außenansicht

Rental price plus utilities:
9,50 € per sq.m.

Office/practice area:
2.247 sq. m.

Main area can be divided from:
217 sq. m.

- Andienung über Rampe
- Bodenbelastung 5t/m²
- Beleuchtung
- Lichtkuppel
- zusätzliche Büro- und Serviceflächen
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Hallenhöhe 6m

Langen liegt im Kreis Offenbach, im Ballungsraum des Rhein-
Main-Gebiets. Die Stadt liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt.

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von der S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem halten am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt/Mannheim und Frankfurt/Heidelberg.

Des Weiteren ist Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Autobahnen A5 und A661 angebunden. Beide Anschlussstellen werden durch die in Ost-West-Richtung verlaufende B486 verbunden, die gleichzeitig die Langener Nordumgehung bildet. Diese neue Verbindung erschließt das
im Nordwesten gelegene Gewerbegebiet.

Details

Additional expenses: 3,50 € per sq.m.

Subject to commission: no

Last renovation/ refurbishment: 2007

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1988

Storey: 1

Number of floors: 2

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Well kept

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 24 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)

Drive to nearest airport: 14 Minute(s)

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.